Exclusivité
Spacieux et lumineux 4 pièces au calme et en parfait état235 000 €
Réf. 2025-178












Appartement Koenigshoffen 3-4 pièces - 99,46 m²
- Appartement spacieux et lumineux
- Quartier calme proche des commerces et transports
- Très bon état, pas de travaux à prévoir
Nous vous proposons à Strasbourg - Koenigshoffen, ce beau 4 pièces d'environ 100m2 au 1er étage sur 2 d'une copropriété bien entretenue.
Situé à proximité des écoles, dans une impasse, cet appartement est idéal pour une famille. Vous profiterez d'une belle entrée spacieuse permettant de faire un coin bureau, d'un spacieux salon-séjour de 36m² exposé Sud, de deux belles chambres de 14m², d'une cuisine meublée et équipée avec loggia, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC séparé, et de nombreux rangements.
Le séjour peut facilement être scindé pour offrir une 3ème chambre à coucher de 15m2.
Une cave complète ce bien.
Pour + d'infos, contactez Nicolas au 06.31.43.40.21
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos de la copropriété :
Charges prévisionnelles annuelles : 3 060 € tout compris
45 lots d'habitation
pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
- Nombre de pièces
- 3-4 pièces
- Surface totale
- 99,46 m²
- Nombre de chambres
- 2 chambres
- Surface séjour
- 35,86 m²
- Cuisine
- Meublée, équipée, 10,37 m²
- Salle de bains
- 1 avec douche et baignoire
- Toilettes
- 1
- Étage
- 1/2
- Extérieur
- 1 balcon
- Annexes
- 1 cave
- Charges mensuelles
- 255 €
- Copropriété
- Oui
- Nombre de lots
- 107 dont 45 d'habitation
- Consommation énergétique
- D - 182 kWhEP/m².an
- Émission GES
- D - 38 kg CO₂/m².an
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