Exclusivité

À Berstett, très bien située, belle maison 4/5 pièces de 100m² au sol sur un terrain de 4.49 ares avec piscine.360 000 €

Réf. 2025-194

Exclusivité

Maison Berstett 5 pièces - 100 m²

Quartier hyper calme, maison en retrait, environnement verdoyant
Séjour lumineux, accès direct sur l'extérieur, belle terrasse
Piscine, trois grandes chambres, sous-sol total

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** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **

Très bien située à BERSTETT, à 5 minutes en voiture du centre de Vendenheim, en retrait d'une rue calme, belle maison 4/5 pièces de 100m² au sol et 90m² habitables sur un terrain de 4.49 ares avec piscine.

La maison est composée au Rdc d'un bel espace de vie de 28m² avec cheminée, exposé Sud-Ouest avec un accès direct sur une terrasse de 25m², une cusine équipée US et un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains.

Vous profiterez de trois grandes chambres à l'étage et d'une salle d'eau avec fenêtres et WC.

Le sous-sol est total avec cave, buanderie, et garage avec porte électrique.
La partie extérieure est très agréable, avec la terrasse intime, la piscine 4x6 et la vue dégagée sur les champs.

Pour plus d'informations, contactez NICOLAS au 06.31.43.40.21

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

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Caractéristiques du bien

Nombre de pièces: 5 pièces

Surface totale: 100 m²

Nombre de chambres: 3

Surface séjour: 28 m²

Surface terrain: 449 m²

Toilettes: 2

Extérieur: 1 terrasse et 1 beau jardin avec piscine

Salle d’eau: 1

Construit en: 1984

Stationnement: 1 garage et 1 parking

Consommation énergétique: D - 224 kWhEP/m².an

Émission GES: B - 8 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris): 1 845 € à 2 497 € €