Exclusivité

À Vendenheim, joli 3 pièces 2 chambres de 70m² avec terrasse et garage double269 000 €

Réf. 2025-192

Exclusivité

Appartement Vendenheim 3 pièces - 70.94 m²

Environnement calme, petite copro. de qualité
Excellent état, cuisine équipée, salle d'eau récente
Séjour exposé Sud sur terrasse, nombreux rangements

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** EXCLUSIVITE L'ILL VERTE **

Bien situé à VENDENHEIM, dans une rue calme à sens unique, au 1er étage sur 3 d'une petite copropriété sans ascenseur de 12 logements, joli 3 pièces en parfait état, de 71m² avec balcon, terrasse et garage double.

Il est composé d'une entrée avec placards, un beau séjour de 20m² exposé Sud donnant accès à une terrasse intime de 9m², une cuisine équipée donnant sur un balcon, deux chambres, une belle salle d'eau avec une grande douche, et un WC séparé.

Vous profiterez également d'un garage double de 25m².

Pour plus d'informations, contactez NICOLAS au 06.31.43.40.21

A propos de la copropriété :

Charges prévisionnelles annuelles : 2 235 €

12 lots d'habitation

pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ce bien vous intéresse

Caractéristiques du bien

Nombre de pièces: 3 pièces

Surface totale: 70.94 m²

Nombre de chambres: 2

Surface séjour: 20.12 m²

Toilettes: 1, indépendant

Salle d’eau: 1

Extérieur: 1 terrasse de 9m² et 1 balcon de 7.35m²

Construit en: 1999

Stationnement: Double garage

Consommation énergétique: D - 166 kWhEP/m².an

Émission GES: D - 32 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris): 1 034 € à 1 398 € €